Com escollir l’ agencia i quins

 

criteris s’han d’ aplicar perquè la venda sigui el mes ràpida i efectiva

 

Vull vendre la meva casa

 

Catalán

Vivim al segle XXI, així hem d’adaptar a les noves tecnologies. Avui de dia no n’hi ha prou de tenir l’oficina a la plaça i esperar que entren els clients. Hem d’adaptar-aquell món on l’aparador de la botiga és completament digital.

Important de tenir una pagina web atractiva on s’explica els serveis que pot prestar l’empresa,

bona presència als portals més importants, però la paraula clau és el màrqueting digital. Aquesta eina no només arriba a les persones que et busquen sinó cal arribar aquells quines no et busquen així multiplicant la teva visibilitat. Això s’aconsegueix amb publicacions diàries en les xarxes socials, blocs etc. Aquesta tasca es necessita una persona formada en aquest domini i treballant a jornada completa. No val que penjo 4 fotos a les xarxes i esperem resultats. És molt més complex, hi ha una estratègia darrere de cada publicació.

El professional només després d’haver visitat la teva propietat ha de oferir-te una valoració. El preu d’un pis a la primera línia de la mar amb les vistes o sense les vistes no és el mateix. ¡Trieu un professional! Durant el procés de la venda hauràs confiar a la persona que oferirà la teva casa a la venda. Aquesta persona ha de tenir una multidisciplinar amb coneixements bàsics en la construcció per poder informar el futur client: quin tipus de modificacions podrien efectuar a casa teva, ha de tenir coneixements de el dret immobiliari i administració fiscal per poder acompanyar i millor aconsellar un futur comprador perquè no “caigui” la venda just abans d’anar a notari. Un agent amb bones referències treballa amb molts referits sense haver d’anar a buscar més enllà. I per fi l’avantatge per a un propietari de treballar amb un agent en multi-exclusiva a no deure d’anar a signar amb diverses agències, a més en els anuncis la direcció es podria ser molt més exacta sense ocultar els detalls perquè la competència no vagi a captar el mateix pis així el possible comprador té mes informació de la situació, els anuncis apareixeran molt més amunt en les pagines perquè l’agència apliqués topalls, destacats i diversos mètodes costosos perquè la teva casa aparegui a la primera pàgina. Signar una multi-exclusiva vol dir que a el mateix temps el propietari signa amb altres 10-20 agències de la zona.